Informasi Wirausaha dan UMKM

Bisnis Wirausaha Penangkaran Cucak Rawa

Bila Anda penyuka binatang, tidak ada salahnya jika Anda melirik usaha penangkaran burung cucak rawa ini.  Burung yang juga biasa disebut dengan cucak rowo ini sudah lama di pelihara oleh penghobiis burung berkicau di Indonesia.  Harganya yang relatif tinggi membuat burung ini hanya di miliki oleh beberapa segmen tertentu.  Biasanya, burung ini hanya di miliki oleh orang yang di kelas menengah ke atas, walaupun juga ada kalangan menengah yang memiliki burung ini.

Burung dengan dominasi warna abu-abu ini sudah berhasil di tangkarkan. Harga anakannya pun juga relatif tinggi di bandingkan dengan anakan burung yang lain seperti kacer ataupun murai batu. Bila Anda ingin memulai bisnis ini, Anda bisa mulai memelihara sepasang anakan. Selain itu, Anda juga bisa membeli indukan yang sudah jodoh walaupun harganya sudah sangat mahal. 
 
Kandang penangkaran yang di butuhka burung ini cukup besar, yaitu 3x3 meter dengan tinggi 2 meter.  Tapi, ada beberapa penangkar cucak rawa yang berhasil menangkarkan burung ini walaupun dengan kandang yang lebih kecil dari ukuran tersebut.  Yang terpenting dari usaha ini adalah ketelatenan dalam proses penjodohan hingga pemeliharaan anakan bila sudah menetas.  Bila Anda penyayang binatang seperti burung akan mempermudah Anda dalam memelihara burung ini. 
 
Mempertimbangkan segala resikonya terlebih dahulu akan membuat kita lebih siap dalam menjalani bisnis ini. Mengingat burung merupakan hewan hidup yang bisa saja sakit atau bahkan mati selama dalam pemeliharaan kita.

Bisnis Wirausaha Penangkaran Cucak Rawa

Baca selengkapnya »

11 Jan 2014

Penjualan sepi, Solusinya?

Harapan 
Mungkin semua orang mengharapkan jualannya laku, baik itu toko online atau toko ofline.  Setiap strategi pemasaran, ujung-ujungnya pastilah penjualan.  Ngapain sibuk-sibuk berfikir dan berjuang memasarkan produk kita kalau akhirnya gak laku? Tul gak? 
Banyak kunjungan 
Terkadang kita terheran-heran Jika melihat sebuah toko yang sangat ramai dengan pengunjung.  Antreannya mungkin bisa sampai satu jam.  Parkiran kendaraan yang ada di depannya hingga berdesak-desakan.  Malah, untuk antripun harus mengambil tiket antrian yang ada di suatu meja yang sudah di tunjukkan dengan papan besar yang ada di sana.  Kira-kira apakah mereka membeli atau atau melihat-lihat saja? Yang pasti, mereka pasti akan membeli dan melakukan penjualan. Mungkin Seperti itulah yang kita harapkan yang terjadi pada toko kita, bukan? Pasti iya! Kecuali Jika Anda memang menjual barang-barang ilegal. Semakin tertutup akan semakin baik. 
Melihat-lihat 
Tapi, bagaimana Jika seandainya para pengunjung tersebut hanya melihat-lihat alias tidak membeli? Bagaimana perasaan Anda? Mungkin di awal-awal bulan, kita bisa memakluminya. Apalagi kita masih baru saja membuka usaha. Oh.. mungkin orang masih melihat apa yang kita jual.  Mungkin juga orang-orang tersebut masih akan membanding-bandingkan dengan toko lain yang mungkin pesaing kita. 
Ada target 
Nah, tapi sampai berapa lama kira-kira memberikan waktu dengan terus menyadari semua keadaan itu?  Apa memang harus terus-terusan hungga waktunya tak terbatas? Membatasi atau tidak?  Mungkin keduanya ada benarnya. Semua harus kita lakukan. Tapi, kita juga harus ada waktu tertentu yang menjadi target kita. Kapan kita harus berhenti sejenak dan lantas mengevaluasi apa yang selama ini sudah kita raih? Apa yang seharusnya kita lakukan, melakukan strategi lain atau apa saja yang harus kita lakukan penting untuk kita pikirkan. 
Luangkan Waktu 
Berhenti sejenak saat kita berjalan itu sah-sah saja. Paling tidak, ada saat untuk berfikir dan mengevaluasi apa yang harus kita lakukan.  Bagi pengusaha, jatuh dan bangun itu biasa.  Asal kita harus terus berjuang dan bangkit dari kegagalan. Pasti ada jalan sepanjang kita tidak putus asa. 
Asal, jangan berhenti terlalu lama... :)

Penjualan sepi, Solusinya?

Harapan Mungkin semua orang mengharapkan jualannya laku, baik itu toko online atau toko ofline. Setiap strategi pemasaran, ujung-ujungnya pastilah penjualan. Ngapain sibuk-sibuk berfikir dan berjuan…

Baca selengkapnya »

05 Nov 2013

Usaha dan Prospek Beternak Murai Batu

Murai Batu 
adalah seekor burung dengan warna coklat, hitam dan sedikit warna putih yang mempunyai suara yang merdu.  Kemampuanya menirukan suara burung lain, menjadikan suaranya penuh variasi.  Ekornya yang panjang membuat burung ini terlihat eksotis. Wajar saja, jika banyak orang gandrung padanya.  Sebagai kicauan di rumah, atau bahkan di buat lomba burung berkicau 
 
Prospek 
usaha peternakan murai batu ini sangatlah menjanjikan. Dengan harga anakannya yang mencapai jutaan rupiah per bulan, terasa bisnis ini sangat menggiurkan.  Modal dan biaya yang di butuhkan pun juga tidak terlalu besar jika di bandingkan dengan usaha lain.  Harga anakan yang tidak pernah turun dari tahun ke tahun, layak Anda pertimbangkan untuk menjadikannya bisnis sampingan di rumah.  Pakan yang di berikan seperti jangkrik dan kroto bisa kita dapatkan di pasaran seperti pasar burung atau di toko pakan ternak. 
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="//www.youtube.com/embed/M_7_-z1hmF0" width="420"></iframe>
 
 
Syarat  
yang di butuhkan untuk usaha ini adalah pengetahuan yang cukup tentang burung dengan nama latin Copsychus malabaricus ini sangat mutlak mengingat ada banyak perihal yang harus di ketahui sebelum terjun ke bisnis ini.  Segala macam kharakteristik dan perilakunya perlu untuk di pelajari lebih mendalam agar tidak menghadapi banyak kendala dan permasalahan selama menernakkan burung yang terdapat di pulau Sumatera dan Kalimantan ini.  Kandang penangkaran seluas 1 m X 1 m dengan tinggi dua meter sudah bisa di jadikan kandang penangkaran untuk satu indukan murai batu.  Jadi, jika Anda mempunyai lahan yang kosong di rumah Anda, bisnis ini patut Anda pertimbangkan karena tidak memakan tempat yang luas. 
 
Kelemahan 
yang paling sering di hadapi oleh peternak pemula adalah proses penjodohan.  Murai batu memang di kenal sangat teritorial.  Dia secara naluri akan mengusir setiap burung yang mendekat di daerah teritorialnya.  Makanya, banyak indukan betina yang di patuk hingga meninggal oleh sang pejantan.  Selain itu, resiko kematian juga harus di perhitungkan mengingat bisnis ini adalah hewan hidup yang resiko kematiannya pun tetap ada.  Hal ini bisa di siasati dengan pemeliharaan secara intensif melalui pakan yang berkualitas tinggi dan pemberian vitamin secara rutin.  Diharapkan, dengan cara tersebut kesehatan sang murai batu pun tetap bisa terjaga dengan baik. 
 
Solusi 
yang paling tepat adalah dengan cara <a href="http://refreshindonesia.com/muraibatu/?p=124" target="_blank">menjodohkan murai batu</a> secara benar. Indukan yang di pilih harus memenuhi syarat seperti ekor yang panjang atau yang memiliki trah jawara bisa kita pilih agar proses pemasaran anakan murai batu nantinya bisa lebih mudah.  Atau, membeli indukan yang sudah pernah berproduksi bisa menjadi alternatif lainnya walaupun sepasang indukan yang seperti itu biasanya memiliki banderol yang tinggi.  Tetapi, bila di hitung-hitung, membeli indukan yang pernah berproduksi bisa meminimalisir kemungkinan kematian indukan betina karena biasanya indukan ini sudah jodoh sebelumnya.  Tetapi, yang perlu di perhatikan dalam membeli indukan yang sudah produksi pun, kemungkinan untuk mereka bertengkar tetap ada. Jadi, kita harus terus mengawasi selama di kandang penangkaran.  Solusi lain yang bisa di lakukan adalah membeli anakan sejak berusia satu bulan.  Dengan usia ini,  jika jantan dan betina terus di satukan sejak kecil, kemungkinan jodoh jika sudah dewasa jauh lebih besar dari pada menjodohkan murai batu yang sudah dewasa.  Silahkan juga lihat penangkaran murai batu <a href="http://refreshindonesia.com/muraibatu" target="_blank">disini</a> sebagai referensi.

Usaha dan Prospek Beternak Murai Batu

Murai Batu adalah seekor burung dengan warna coklat, hitam dan sedikit warna putih yang mempunyai suara yang merdu. Kemampuanya menirukan suara burung lain, menjadikan suaranya penuh variasi. Ekorny…

Baca selengkapnya »

23 Oct 2013

Bersabar dalam berwirausaha

<div>Perjalanan menjalankan usaha tidaklah semulus yang banyak orang duga. Suka dan duka sudah biasa terjadi di dalam menjalankan usaha. Tidak bisa kita mengharapkan bisnis kita ramai selamanya. Sesekali, pasti ada saat-saat sepinya. Tapi disinilah mental wirausaha kita di uji.
 Seorang entrepreneur yang bermental kuatlah yang akan berhasil bertahan. Yang bermental hanya setengah-setengah, akan terseleksi dengan sendirinya. Apalagi kurang bisa bersabar menjalani asyiknya berwirausaha. Padahal, sebagai orang yang beriman kita diharuskan untuk bersabar menjalani kehidupan, khususnya bila kita sedang menjalankan suatu bisnis tertentu. Pemahaman bahwa rezeki sudah di atur yang Maha Kuasa harus kita camkan selalu. Bahkan, sebelum kita terlahir di dunia ini.
Kesabaran ini sangat penting terutama di saat-saat awal usaha. Mencari pelanggan baru bisanya membutuhkan perjuangan yang lebih. Berusaha bagaimana agar pelanggan mau merasakan produk kita, itu saja sudah bisa dikatakan langkah yang bagus. Apalagi nanti pelanggan tersebut bisa melakukan pembelian ulang dan tentu saja bisa menjadi pelanggan yang loyal. Disini kesabaran sangat di butuhkan karena bisa di bilang usaha kita masih belum stabil. Kadang sepi, kadang-kadang ramai.
Belum lagi jika usaha kita sudah berjalan. Akan banyak hal yang membuat kesabaran kita diuji disini. Akan membutuhkan kesabaran yang lebih ekstra lagi. Selamat bersabar dalam berwirausaha.. !
</div>

Bersabar dalam berwirausaha

Perjalanan menjalankan usaha tidaklah semulus yang banyak orang duga. Suka dan duka sudah biasa terjadi di dalam menjalankan usaha. Tidak bisa kita mengharapkan bisnis kita ramai selamanya. Sesekali, …

Baca selengkapnya »

23 Mar 2013

Apa yang kau kerjakan, Apa yang kau dapat

Seringkali kita mendengar pepatah itu.  Bahkan terkadang, kita juga lupa bagaimana memaknainya. Tapi bukan arti dan filosofinya yang akan saya maksud disini.  Yang akan saya bicarakan di sini adalah bagaimana hal tersebut memang benar-benar adaya.  Terlebih dalam dunia usaha yang menjadi pengalaman saya selama menjalankan <a href="http://refreshindonesia.com/refresho/memulai-usaha-kedai-kopi/548/" target="_blank">bisnis kedai kopi</a>.  Pepatah itu sangat kita butuhkan karena bagaimana berjalannya usaha kita akan di pengaruhi dari apa yang kita kerjakan.  Semakin kita giat bekerja, percayalah, Anda akan mendapatkan hasil dari apa yang kita kerjakan. Apa yang kita usahakan tidak akan pernah sia-sia. 
 
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgYSMRXMf70Fu-aWFFgUVDfVprhb9s77h_BMMLhtfGeZTZRLRk_ekcU0pT1Ai2QCkBDKpoR9lsXZFjp_bULk01QM5gaL47Il9Sz9UyfGW4COWsr_dCcjNDgvSUOj94lyYIUehOomuneP9Q/s1600/usaha-kedai-kopi-refresho.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgYSMRXMf70Fu-aWFFgUVDfVprhb9s77h_BMMLhtfGeZTZRLRk_ekcU0pT1Ai2QCkBDKpoR9lsXZFjp_bULk01QM5gaL47Il9Sz9UyfGW4COWsr_dCcjNDgvSUOj94lyYIUehOomuneP9Q/s640/usaha-kedai-kopi-refresho.JPG" width="440" /></a></div>
Semisal, jika kita terus menerus fokus di satu bidang pekerjaan maka pasti kita akan baik dari bidang tersebut. Begitu juga dari sekian banyak hal yang harus di kerjakaan dalam usaha kita. Sekarang atau nanti, hasilnya pasti akan ada. Putus asa memang menjadi hambatan terbesar dalam wirausaha. Jadi sikap-sikap negatif seperti itu harus di hilangkan. Terus menerus bekerja dan semoga berhasil ! 
 
Bagaimana pendapat Anda?

Apa yang kau kerjakan, Apa yang kau dapat

Baca selengkapnya »

02 Jan 2013

Bahasa Inggris Penting Untuk Usaha Gan..!

Kemampuan bahasa inggris memang penting sekali apalagi jika usaha kita berhubungan dengan luar negeri. Seperti yang di tulis oleh Kompas.Com tentang Bapak Manampin Girsang ini: 
 
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="http://assets.kompas.com/data/photo/2011/08/19/1753063620X310.jpg" imageanchor="1" style="margin-left:1em; margin-right:1em"><img border="0" height="223" src="http://assets.kompas.com/data/photo/2011/08/19/1753063620X310.jpg" width="291" /></a></div> 
 
KOMPAS.com — Jika tidak bermodal nekat, Manampin Girsang tidak akan mungkin pergi ke Bali dan sukses menjadi eksportir mebel. Hanya bermodal Rp 1,5 juta dan kemampuan berbahasa Inggris, ia dipercaya mengelola bisnis mebel antik sampai akhirnya sukses membuka bisnis sendiri. 
 
Sukses sering berawal dari sebuah pertemanan atau kemitraan. Itu juga yang dialami Manampin Girsang. Berawal dari bekerja sama dengan seorang pedagang barang antik, kini pria kelahiran Brastagi, Sumatera Utara, ini berhasil menjadi eksportir mebel antik ke Eropa, Amerika Serikat, dan Timur Tengah. 
 
Menggunakan merek Gabe International, produk mebel Manampin sudah dikenal sebagian pengusaha hotel atau vila di luar negeri. Sejak 20 tahun silam, ia memasok mebel antik ke beberapa hotel dan vila mewah di Cayman Island, Kepulauan Fiji, Bahama, dan Mauritius. Tiap bulan, ia mengekspor setidaknya enam hingga delapan kontainer. Nilai tiap kontainer ukuran 40 kaki 20.000 dollar AS-25.000 dollar AS. 
 
Saat ini, selain memiliki gerai mebel di Bali, Pipin, panggilan akrab Manampin, juga mempunyai galeri, workshop, dan pabrik di Jepara, Jawa Tengah. Maklum, beragam produk yang diekspornya, dari meja, bufet, kursi, hingga dipan, semuanya diukir, dipahat, dan dikerjakan para perajin di Jepara. 
 
Semua produk itu rata-rata diekspor tanpa merek, terutama jika pemesannya adalah perusahaan. Berdasarkan informasi dalam situsnya, klien Pipin antara lain Soneva Hotel, Club Med, serta Great Bay Hotels and Casino. Selain korporat, pelanggan mebel Gabe adalah para pemilik rumah atau vila. 
 
Pipin, yang kini berusia 42 tahun, tidak menyangka bakal menjadi eksportir mebel seperti sekarang. Sejak kecil, ayahnya yang bekerja di PT Perusahaan Listrik Negara (PLN) mengarahkannya untuk belajar teknik. Setelah masuk Sekolah Teknik Mesin (STM) di Brastagi, ia lantas kuliah di Jurusan Teknik Mesin Universitas Indonesia. 
 
Tapi, sebenarnya, anak keempat dari tujuh bersaudara ini lebih menyukai bahasa ketimbang teknik. Saat masih sekolah di STM, ia senang memandu turis yang datang ke Brastagi. Namun, lantaran orientasinya berbeda, Pipin tidak lulus di UI. Alhasil, ia memilih merantau ke Bali pada tahun 1989. 
 
"Saya kabur karena drop out," katanya. 
 
Saat itu, dengan bekal duit Rp 1,5 juta dan kemampuan berbicara dalam bahasa Inggris, Pipin ingin mencari kerja di Bali. Sementara masih lontang-lantung, ia lebih banyak bergaul dengan para turis dan acap memandu mereka. 
 
Lewat seorang teman dari Kanada yang dikenal saat masih di UI, ia bertemu Giovanni, pria asal Italia yang berbisnis di Bali. Nah, oleh Giovanni, Pipin ditawari menjual bikini aspal. Artinya, merek terkenal tapi palsu. 
 
Celakanya, usaha itu tidak berjalan lama. Dia bahkan ditangkap oleh petugas keamanan lantaran tidak menjadi anggota paguyuban penjual. 
 
"Karena saya bukan anggota mereka, saya dianggap ilegal," katanya. 
 
Akibatnya, Pipin masuk dalam daftar hitam untuk berjualan dan beroperasi di kawasan Kuta. Giovanni menawari Pipin bisnis lain, yakni berjualan barang antik. 
 
"Orang Italia memiliki selera yang bagus untuk seni," ujarnya. 
 
Ia melihat kebutuhan mebel di Bali sangat besar. Giovanni langsung percaya, dan memberi modal kamera dan uang agar pria yang pernah ingin menjadi tentara angkatan laut ini bisa berburu mebel antik. 
 
Berjualan mebel antik 
 
Naluri bisnis Pipin tidak meleset. Ia berburu mebel antik ke Madura dan Jepara. Produknya dijual di Indonesia ataupun diekspor ke luar negeri. 
 
Sebelum dijual, kadang ia harus memoles, mengecat, dan memperbaiki sendiri mebel antik itu. Pipin mendapat bagian 10 persen dari hasil penjualan mebel itu. Karena hasil kerjanya bagus, akhirnya Pipin mendapat modal Rp 30 juta dari Giovanni untuk membangun workshop di Jepara. 
 
"Jepara memiliki banyak talenta dan mebelnya bagus," katanya. 
 
Ia juga mendapat hak untuk mencari pembeli sendiri, di luar pelanggan Giovanni. Tahun 1991, ia resmi mendirikan Gabe International. 
 
"Gabe berasal dari nama malaikat, Gabriel," katanya. 
 
Untuk memperluas pemasarannya, Pipin membuat situs web. Ia rela merogoh kocek Rp 2,5 juta untuk menyewa jasa pembuat situs. Nah, dari situsnya itu, para pembeli berdatangan, kebanyakan dari luar negeri. 
 
"Berbisnis lewat internet juga bisnis kepercayaan. Karena itu, saya menjaga kualitas mebel yang saya kirim," kata Pipin, yang sering terjun sendiri menjual produknya. 
 
Mulai 2003, Pipin mengembangkan bisnis sendiri, lepas dari Giovanni yang sedang terbelit masalah keuangan. Saat itu, ia tidak ada persoalan dengan modal lantaran punya simpanan dalam dolar AS yang setara dengan Rp 1,7 miliar. Berbekal itu, Pipin menggenjot penjualan lewat situs web. 
 
Lantaran selalu menjaga kepercayaan pemesan, pelanggan mebel antik buatan Pipin semakin banyak. Hampir semuanya memesan lewat internet. Saat ini permintaan ekspor mebel tetap bagus. Ia bahkan menargetkan, dalam beberapa tahun ke depan, nilai ekspornya mencapai Rp 1 triliun per tahun. 
 
"Saya juga ingin punya merek sendiri," katanya. 
 
Maklum, ia ingin mengharumkan nama produk asal Indonesia. (Dian Pitaloka Saraswati)

Bahasa Inggris Penting Untuk Usaha Gan..!

Baca selengkapnya »

09 Nov 2011

Arsitek yang Sukses Jadi Juragan Properti

Anda pernah tidak naik kelas dan mempunyai nilai buruk saat kuliah? Jangan khawatir. Ternyata semua itu bukan jaminan keberhasilan seseorang. Masih banyak orang dengan nilai akademis yang kurang baik, tapi mampu sukses dalam berwirausaha. Seperti yang di alami oleh Iwan Sunito yang di muat di Kompas.Com ini: 
 
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="http://assets.kompas.com/data/photo/2011/08/15/1604023620X310.jpg" imageanchor="1" style="margin-left:1em; margin-right:1em"><img border="0" height="226" src="http://assets.kompas.com/data/photo/2011/08/15/1604023620X310.jpg" width="300" /></a></div> 
KOMPAS.com - Meski sempat tidak naik kelas dan mendapat nilai buruk saat kuliah, Iwan Sunito tetap semangat belajar dan bekerja. Setelah menjadi arsitek, ia kini sukses di negeri tetangga bersama Crown International Holdings Grup yang didirikannya. 
 
Jika pergi ke Sydney, Australia, Anda akan menemui beberapa apartemen pencakar langit yang menjadi tempat hunian warga. Beberapa di antaranya sebenarnya dibangun oleh orang Indonesia. Nah, salah satu perusahaan pengembang apartemen yang cukup terpandang di sana adalah Crown International Holdings Group yang dipimpin Iwan Sunito. 
 
Di tangan Iwan, perusahaan yang berkantor pusat di New South Wales, Australia, ini tumbuh menjadi perusahaan properti bergengsi. Sejak berdiri 15 tahun lalu, Crown berhasil menggarap setidaknya enam proyek apartemen. Sebutlah Crown Bondi, Crown on the Hill di Pennant Hills, Millennium dan Icon di Homebush, Crown Citiview di Ashfield. 
 
Saat ini, Crown sedang menyiapkan tiga proyek apartemen baru dengan total investasi senilai Rp 18 triliun. Harga per unit sekitar Rp 5 miliar sampai Rp 9 miliar. Tahun lalu, Crown berhasil membukukan pendapatan Rp 1,5 triliun. 
 
Tentu saja, kesuksesan pria kelahiran Pangkalan Bun, Kalimantan Tengah, dalam membangun Crown tidak terjadi dalam semalam. Pria berusia 45 tahun ini sudah meniti karier di bisnis properti sejak lulus kuliah di University of New South Wales (UNSW), Australia. 
 
Bahkan, bila menengok ke masa kecilnya seperti tidak menyangka Iwan bisa sesukses sekarang. Dulu ia harus berjuang melawan dirinya sendiri. Sebab, Iwan bukanlah termasuk siswa berprestasi. Waktu itu, ia bahkan sempat minder dengan prestasi akademiknya. 
 
"Saya sempat tidak naik kelas saat SMA karena malas," katanya. 
 
Tapi, kecelakaan saat liburan menjadi titik balik yang membuat hidupnya berubah. 
 
"Saat tidak naik kelas, saya main ke Bali, lalu di sana tabrakan," kata Iwan. 
 
Ia terbaring sekarat di rumah sakit selama lima hari. Pengalaman itu membuatnya sadar akan tujuan hidupnya. Ia merasa Tuhan mengizinkan hidup untuk suatu alasan. 
 
Setelah berhasil lulus dari SMA St. Louis Surabaya, Iwan meminta restu orang tuanya untuk kuliah ke Australia. Ia berencana mengambil gelar sarjana arsitektur di Negeri Kanguru itu. 
 
Sebenarnya, menjadi arsitek bukanlah pilihan utama. Cita-cita Iwan adalah menjadi insinyur pesawat terbang. Kebetulan, hobinya adalah merancang gambar pesawat. 
 
Pada tahun pertama hingga ketiga kuliah, Iwan sempat kerepotan mengikuti pelajaran sehingga nilainya jelek. Tapi, ia tidak pernah kehilangan motivasi. Sang ibu senantiasa mendukung dan menyemangatinya. Akhirnya, ia lulus dengan baik dari UNSW. 
 
Setamat strata satu, Iwan lantas meneruskan pendidikan strata dua di bidang manajemen konstruksi, tetap di Australia. Selama kuliah, mantan koki sate ini tetap rajin menjual jasanya sebagai arsitek lewat proyek-proyek individual. Misalnya, mendesain dapur dan kamar mandi. 
 
"Sewaktu mengambil master of construction management, saya mengerjakan rumah mewah pertama," ungkapnya bangga. 
 
Setelah lulus strata dua pada tahun 1993, Iwan tidak berpikir untuk kembali ke Tanah Air. Ia memilih bekerja di perusahaan arsitek di Australia. 
 
"Saya melihat banyak peluang di Sydney," tuturnya. 
 
Di kota itu, ia ingin menjadi pengusaha mandiri. Karena itu, baru enam bulan bekerja, Iwan lantas mengundurkan diri dan mendirikan perusahaan arsitektur sendiri bernama Joshua International. Menjadi entrepreneur sesuai dengan visi saya, secara moral maupun ekonomi," katanya. 
 
Awalnya ia hanya menggarap proyek kecil-kecilan. Jalan bisnisnya semakin lapang setelah bertemu Paul Sathio, seniornya di UNSW, yang juga orang Indonesia. Paul yang sudah 10 tahun terjun di bisnis properti mengajaknya mendirikan perusahaan properti. 
 
Beralih ke properti 
 
Lantaran margin menjadi arsitek terbilang tipis, Iwan menerima pinangan Paul dan mengubah bisnisnya menjadi perusahaan properti. Setelah mengerjakan beberapa proyek, pada 1996 ia membuat perusahaan induk bernama Crown International Holding Group. 
 
"Dengan menjadi grup besar, kami bisa mengerjakan proyek besar dan menunjukkan brand kami," katanya. 
 
Meski begitu, ada cobaan paling berat saat krisis properti pada 2004. 
 
"Pasar berpindah ke kota lain yang banyak pertambangan," kata Iwan. 
 
Harga properti jatuh dan banyak proyek yang tidak laku. Banyak perusahaan properti bangkrut lantaran sepi pembeli. Beberapa proyek baru melambat karena kesulitan pembiayaan. 
 
Namun, justeru dari krisis itu Iwan melihat peluang. Ia lantas menata strategi perusahaan dengan memberdayakan agen properti handal yang hampir kehilangan pekerjaan saat krisis. Ia juga membeli tanah murah tanpa utang. 
 
"Gabungan motivasi, strategi serta branding yang kuat membuat kami bertahan dan maju," katanya. 
 
Pada 2007, bisnis Crown semakin membesar. 
 
"Tahun 2011-2012 kami menargetkan pendapatan bisa mencapai Rp 4 triliun-Rp 4,4 triliun," katanya. (Dian Pitaloka Saraswati)

Arsitek yang Sukses Jadi Juragan Properti

Baca selengkapnya »

09 Nov 2011

Load more posts